資産形成・お金

「家を買ったら保険を見直したほうがいい」——そんな話を聞いたことがある人は多いと思います。理由はシンプルで、住宅ローンを組むとほぼ自動的に加入する団体信用生命保険（団信）が、実質的に大きな死亡保障の役割を果たすからです。すでに入っている民間の生命保険と保障が重複しているケースは珍しくありません。

親の土地に注文住宅を建てました。名義は親のまま変えず抵当権だけ設定。いちばん重要だったのは「土地を使っていいよ」ではなく「抵当権を設定していいよ」までの同意を先に取ることでした。合筆・分筆や相続税の注意点、駐車場・アパートなど収益化の選択肢も整理します。

共働き夫婦がiDeCoを考えるとき、独身や片働きとは違う論点が出てきます。「2人とも入るべきなのか、それとも1人だけでいいのか」という問題です。 この記事では、判断に必要な材料を出典付きで整理します。掛金の上限、節税の仕組み、2027年に予定されている改正、そしてNISAとの違いまで。

「夏のボーナス、貯金のままでいい？それともNISAに回すべき？」——住宅ローンを抱える共働き夫婦にとって、ボーナスの使い道は毎回悩むテーマです。

「住宅ローンを返しながら、NISAにも回す。共働き夫婦にそれって現実的？」 住宅ローンを組んだ直後は、月々の返済額に意識が向きすぎて、老後資金づくりが後回しになりがちです。実際、金融庁の調査でも老後資金の準備を「特に何もしていない」と答えた30代は少なくありません。

「住宅ローン、借り換えた方がいいのかな？」――金利上昇のニュースを見るたびに気になる共働き夫婦は多いはずです。「借り換えで総返済額が減った」という話を聞くと気持ちが動きますが、実際にお得になるかどうかは、金利差だけでなく諸費用を含めた損益分岐点で判断する必要があります。

「家を建てた年（住宅ローン控除1年目）にふるさと納税をやると損するの？」——これは、注文住宅を建てた共働き夫婦がつまずきやすい疑問です。結論から言うと、住宅ローン控除1年目でもふるさと納税はできますし、やり方を間違えなければ損もしません。

住宅ローンは「金利が低ければOK」と思われがちですが、実際にはそう単純ではありません。土地の条件（親族名義・共有名義など）によって使えない金融機関があったり、夫婦のどちらの名義でどう借りるかで住宅ローン控除の効き方が変わったりと、確認すべき点が多くあります。