アサヒグローバルホームで建てた全記録｜契約から入居までを施主が公開【まとめ】

「アサヒグローバルホームって、実際いくらかかるの？」
「評判は良さそうだけど、建てた人は後悔していないの？」

愛知・三重で家を検討すると候補に挙がるメーカーですが、調べても出てくるのは比較サイトの伝聞ばかりで、実際に建てた人の数字が出てこない——私たちもそこで困りました。

※本記事にはプロモーションが含まれます。

この記事は、実際にアサヒグローバルホームで建てた共働き夫婦が、契約書と仕様書を手元に置いて書いた総まとめです。総額も後悔も、推定ではなく実額で出しています。

知りたいところから読めるように並べました。詳しい記事へはそれぞれリンクしています。

結論：総額3,300〜3,400万円でした

先に数字を出します。土地は持ち土地のため含みません。

坪単価の内訳、付帯工事266万円の中身、契約書の実額は「アサヒグローバルホームの坪単価は45〜63万円｜公式プラン70件の価格分布と契約書の実額を施主が公開」に全部載せています。

総額の内訳と「なぜ予算をオーバーしたのか」の経緯は「注文住宅の総費用を公開｜3LDK140平米でいくらかかったか」へ。

契約時の見積もりから、最終いくら動いたか

ここが他ではあまり出てこない部分です。契約時にもらった総資金計画書と、最終的にかかった額を並べました。

総額はほぼ計画どおりに着地しましたが、中身の配分は大きくズレました。とくに外構と追加変更は、ほぼ確実に計画を超えます。詳しい検証は注文住宅の総費用を公開｜3LDK140平米でいくらかかったかにあります。

評判・口コミは？ 標準仕様は3グレードに分かれている

口コミを読むと「標準仕様が充実している」という声と「オプションだらけだった」という声が両方出てきます。矛盾しているようで、実は両方とも正しいと分かりました。

アサヒグローバルホームの標準仕様は「スタンダード」「プレミアム」「アドバン」の3グレードに分かれていて、UA値も窓も、どのグレードの話をしているかで中身が変わるからです。見積もりや口コミを見るときは、まず「どのグレードの話か」を確認するのが近道です。

建てて後悔したことは？

良かったことばかり書いても参考にならないので、正直な後悔も出しています。第三者検査を5工程入れて分かったことも含めて「アサヒグローバルホームはやばい？後悔・欠陥住宅の噂を施主が第三者検査で検証」に書きました。

第三者の住宅診断（ホームインスペクション）を実際に頼んだ理由と費用は「注文住宅にホームインスペクションは必要？」へ。

オプションは何にいくら使ったか

見積書の内訳明細をそのまま公開しています。ミーレ食洗機の差額255,000円、壁掛けテレビ用の壁補強5,700円など、実額のまま載せました。

「注文住宅のオプション費用を全公開」で確認できます。数千円で済むのに後からでは絶対にできないものがあるので、契約前に目を通しておく価値があります。

外構で200万円→380万円に膨らんだ経緯は「注文住宅の外構で後悔しないために」に詳しく書いています。

断熱性能は実際どうだったか

我が家はUA値0.54・C値0.29でした。標準仕様のままでは届かず、窓を樹脂サッシに変更するオプション（324,200円）を足した結果です。2年住んだ体感とあわせて「UA値0.54・C値0.29の家に2年住んだ正直な話｜樹脂サッシ+32万円は元が取れたか」に書きました。

太陽光と蓄電池を実際に使った電気代の変化は「太陽光発電は共働き・日中不在でも元が取れる？6.8kW＋全負荷型蓄電池の2年実績と回収の考え方」「蓄電池は共働き・日中不在でも必要？」へ。

契約から引き渡しまで、どれくらいかかった？

工事請負契約から引き渡しまで約8か月半でした。実日付で全日程を出しています。共働きの家づくりスケジュールは大変？契約から引き渡しまで8か月半の全日程を実日付で公開をどうぞ。

資金面では、上棟の時点で2,150万円を払い終えています。住宅ローンが下りる前の話です。つなぎ融資が必要になる理由と借入先選びの後悔は「住宅ローンの借入先選びで後悔したこと」に書きました。

他社と比べてどうなのか

我が家はアイ工務店・一条工務店とも比較しました。

アサヒグローバルホームはどんな人に向くか／向かないか

2年住んだうえでの、正直な線引きです。

我が家は契約前から断熱・気密を重視していたので、その軸だけなら一条工務店も有力候補でした。最終的にアサヒグローバルホームを選び、窓だけを樹脂サッシに変更してUA値0.54・C値0.29という着地にしています。「全部を最高にする」のではなく「効くところだけ上げる」という選び方です。

これから契約する人が、先に知っておくと得すること

2年経って「これは契約前に知りたかった」と思うことを5つ挙げます。

1. 契約書の坪単価と、実際に払う坪単価は違う。契約時の数字はオプションを足す前・税抜です。内訳はアサヒグローバルホームの坪単価は45〜63万円｜公式プラン70件の価格分布と契約書の実額を施主が公開にまとめました
2. 付帯工事は建物本体の金額に含まれない。我が家は約266万円。屋外給排水・仮設工事・地盤調査などで、「坪単価×坪数」の外側に丸ごと乗ります
3. 外構は必ず計画を超える。ハウスメーカーの見積もりは最低ラインだと思ってください。建物費用の10〜15%が現実的です
4. 上棟の時点で8割払い終える。着工20%・上棟60%・完成20%という配分で、住宅ローンが下りる前に2,150万円が必要でした
5. 数千円で済むのに後からできないものがある。壁掛けテレビ用の壁補強は5,700円。迷ったら入れておく類の項目です

この5つは、どれも契約書を見返して初めて言語化できたことです。打ち合わせの最中は目の前の決めごとで手一杯で、全体像が見えていませんでした。

建ててから2年、設備と暮らしのレビュー

契約から入居までの話とは別に、住んでから分かったことを記事ごとにまとめています。

• 注文住宅のランニングコスト実態｜2年分の光熱費・維持費を全公開
• 注文住宅の間取りで後悔したこと・やってよかったこと｜3LDK・140㎡に2年住んだ施主の実例
• 浴室オプションはどこまで付ける？25万円の自動洗浄を切って床だけ残した実額
• ロボット掃除機を使わなくなる家、毎日動く家｜10年前のルンバの失敗と新築でやった工夫
• 宅配ボックスを設置して2年｜再配達ゼロになった共働き家庭の体験
• 分譲戸建に3年住んで売却した体験談｜正直なデメリットと、4,250万→4,550万で売れた理由
• 注文住宅の収納計画｜140平米でもすっきり暮らすための設計思想
• リビング階段は引き戸で仕切るのが正解｜冷暖房効率と料理の匂い問題を解決した話【共働き夫婦の家づくり】
• 室内物干し「干し姫さま」レビュー｜天井収納できる昇降式を選んだ理由と設置の後悔ポイント
• 共働きの家事は「集約」で回す｜食材調達の仕組み化と、週末2時間のルーティン
• 親の土地に家を建てるには？名義を変えず抵当権だけ設定した実体験と、先に取るべき同意

よくある質問

Q. 坪単価の実額はどこで確認できる？

A. 我が家の実績は約58万円です。契約書の実額・付帯工事の中身・公式の参考プラン70件の価格分布はアサヒグローバルホームの坪単価は45〜63万円｜公式プラン70件の価格分布と契約書の実額を施主が公開に全部載せています。

Q. 総額はいくらかかった？

A. 約3,300〜3,400万円（土地代別）。内訳は建物本体2,500万＋オプション272万＋外構380万＋造成100万＋諸費用100〜150万です。

Q. 標準仕様は充実している？

A. グレードによります。スタンダード／プレミアム／アドバンの3段階があり、UA値だけでも0.6／0.54／0.46と変わります。制震ユニットMIRAIEと太陽光はプレミアム以上の共通仕様です。見積もりを取るときは「どのグレードの話か」を必ず確認してください。グレードごとの詳しい違いは「アサヒグローバルホームの標準仕様は3グレード｜仕様書で確認した断熱・窓・制震の中身」にまとめています。

Q. 建てて後悔している？

A. メーカー選びそのものに後悔はありません。ただし外構を後回しにしたことと住宅ローンの借入先を十分に比較しなかったことは、やり直せるならやり直したい点です。

Q. 対応エリアは？

A. 三重県四日市市・愛知県名古屋市を拠点とする地域密着型で、全国展開ではありません。東海エリア（愛知・三重・岐阜）が中心です。

📚 ハウスメーカー選びの比較プロセスは「一条工務店・アサヒグローバル・アイ工務店を比較した結果｜同じ条件で仮プランを出してもらって決めました」にまとめています。

まとめ：まず何をすればいいか

ここまで読んで「アサヒグローバルホームも候補に入れよう」と思ったなら、次にやるべきことは1つだけです。

自分たちの条件で見積もりを取ること。この記事の数字はあくまで我が家の条件（延床140㎡・愛知・持ち土地）でのものです。坪単価は土地・間取り・仕様・時期で簡単に10万円単位で動きます。

複数社に一括で請求すると、坪単価・標準仕様・総額を横並びで比較でき、そのまま値引き交渉の材料にもなります。やり方は「注文住宅の一括資料請求で営業電話は来る？7サービスの連絡方法を比較【2026年】」にまとめました。

我が家は比較したことで、外構だけでも70万円下がりました。面倒ですが、面倒に見合うだけの差は出ます。